Как управлять собственным капиталом, (часть 5). Что вы вынуждены сделать, чтоб инвестировать в ПИФы? Зайдите на веб-сайт Государственной лиги Управляющих корпораций. Тех корпораций, которые средствами управляют, вложенными в ПИФы, и берут за это собственную комиссию. На веб-сайте вы отыщите полную информацию по ПИФам– что же всё-таки это такое, как работают они, как формируется на средства доход, вложенные в ПИФы, как и где приобрести паи этих фондов, как их реализовать.
В числе остального на веб-сайте есть различные свежие рейтинги ПИФов. Для вас нужно тот фонд (или те фонды) избрать, в которые будете вы вкладывать свои средства. Начинающему инвестору смысл имеет глядеть не на то, какой был фонд самым доходным былом месяце. Основное– направить внимание, в какие вложены фонды наибольшие средства. И выбирать из числа фондов тех, входят которые в число более знаменитых в России.
При выборе фонда найти не забудьте, каком месте вы можете приобрести паи фонда этого. В Москве выбор наибольший. В остальных городах может оказаться, что паи почти всех фондов просто приобрести негде. Тогда выбор ваш ограничивается фондами теми, паи которых в вашем городе продаются. В конце концов, вы с средствами и паспортом приходите в пункт реализации паев. Возможно, это кабинет инвестиционной фирмы либо банка. Оформляете договоры вы. Приобретаете паи. И инвестором становитесь.
Почему именно в посторонней бизнес? Так как если же вы вкладываете средства в бизнес, котором сами работаете, это не инвестиция уже с пассивным доходом. Вы не сможете быть убеждены, что ваши средства будут приносить доход для вас, если не будете вы удачно вкалывать. В общем, в твёрдом финансовом менеджменте средства все, вложенные в бизнес свой, умеют соответствовать к нулю. У вас нет гарантий никаких, что вытащите вы из бизнеса в него средства вложенные в случае срочной ликвидации его. А вот средствами, которые вывели вы из бизнеса в облике дивидендов, вы сможете распоряжаться. И применять их для инвестиций с целью заслуги денежной независимости и свободы. Все, что успеете забрать вы из бизнеса до того, как накроется он, ваше.
Законные вложения варианты средств посторонней бизнес– это облигации и акции. Акции– в собственности бизнеса участие. Облигации– предоставление средств взаймы ему под процент.
Управление капиталом Форекс - Если мы говорим о прямом предъявлении средств знакомым бизнесменам, это– подзаконный вариант. Близкий к ростовщичеству. Ведь нет лицензии у вас на предоставление кредитов, как у банка, не так ли? В итоге вы даёте средства под расписку личного лица. Либо под организации вексель. Постоянно– под честное слово, которое, к огорчению, не постоянно выполняется. Этот вариант инвестиций– один из самых рискованных. Да и доходность тут быть может не низкой– от 2% до 5% месяц. Чтоб делать такие инвестиции, у вас обязаны быть знакомые предприниматели, временами нуждающиеся в деньгах заемных. Инвестиции квартиры и другую некоммерческую недвижимость
Этот вариант сейчас применяют почти все инвесторы. Объектами инвестиций делаются квартиры, комнаты, гаражи. Заработать средства тут можно 2-мя методами. Во-1-х, можно вложить средства квартиру на периоде начала строительства дома и реализовать квартиру, когда дом будет фактически либо совершенно достроен и квадратные метры возрастут стоимости. Во-2-х, можно приобрести квартиру уже доме построенном и сдавать аренду ее. Одну дохода часть этом случае составлять будет разница меж арендной платой и платежами коммунальными, которые платите сами за эту квартиру вы. Другую часть дохода обеспечит прирост цены квартиры за год. Однако доход этот не можете вы получить, пока квартиру не продадите. Можно, естественно, перед этим выстроить квартиру, а позже сдавать ее аренду.
Вкладывать средства недвижимость вы сможете, без помощи других заключив контракт с корпорацией, строящей дом. Либо с человеком, обладающим заданной квартирой. Также вы сможете использовать услугами риелторов Вариант этот все больше подходит инвестору начинающему.
Управление капиталом Форекс - Перед тем как вкладывать средства недвижимость, пообщайтесь с риелторами несколькими, специализирующимися на объектах вас интересующих. При вложении средств в строящийся дом принципиально не нарваться на пирамиду жилищную. Помните: при приобретении квартиры на периоде дома строительства покупаете вы не квартиру, а контракт, обеспечивающий ваши на квартиру права. В случае, если же– и когда– она построена будет. Ситуации денежного кризиса 2008–2009 года инвестиции в строящиеся недвижимости объекты стали одними из более рискованных. Что ни разговаривай, «вторичка» (вторичный рынок недвижимости) все же надёжнее.
.png)